老人叫纪明权，是名抗战老兵，有三个儿女，名下有一套价值四百多万元的房产，由于年龄大了，患有老年痴呆症，去年孙女以给孩子上幼儿园上学转户口为由，将房子“操作”过户至自己名下，在家人知道后，双方对簿公堂。
年3月30日，老人在孙女以小孩子上幼儿园上学转户口为由，拉他去房管局办理过户，老人将自己唯一住房过户给孙女，过户之后孙女更换门锁，其父将其他姊妹拉黑，偷偷把老人拉到江苏老家，变相把老人撵出家门，老人居无定所。老人的其他俩子女知道后感觉十分荒唐，认为是孙女故意想独吞爷爷的房产，她看爷爷年事已高，无法行走，又有认知障碍，非常好骗，于是进行一系列的操作后，找准时机拉爷爷去房管局进行了过户。实际情况是老人刚出院身体非常虚弱，根本没有卖房的可能性。
其他家属认为，孙女利用老人处于危困状态、缺乏判断能力,对其进行哄骗将房产过户，严重违背了老人的心愿，因此，老人委托自己的两个子女将孙女告上了法庭。开庭当天，法院突然打电话拒绝老人出庭，原因年龄太大，说让老人录个视频拿到法院就行了，在子女的帮助下录了三段视频：明确自己没有卖房子，怪事太多……，并提交法院。
年4月19日，医院郑大一附院医学诊断：纪明权“后循环缺血，中度痴呆，脑梗死，脑萎缩，高血压”等病症。年8月12日，河南一诚司法鉴定中心出具司法鉴定意见书，分析说明认为：纪明权有轻度认知障碍，但完全民事行为能力。家属认为司法鉴定明显与事实不符。对于这份司法鉴定，纪明权子女不认可。也出据了有关证明材料，来说明老人的精神状态和生活现状。事实上，老人因患老年痴呆症显然不是“完全民事行为能力人”，保护不了自己的合法权益，这么大年龄更没有抗骗能力，房子被莫名其妙转走，自己全然不知，无法对自己的行为后果作出判断，且遭受了孙女的“欺骗”，其授权售房行为并非其真实的意思表示，应当属于无效的民事行为，从行为开始时就没有法律约束力。家属认为孙女完全是利用了老人的认知障碍，抢房无底线。
根据《合同法》的相关规定，如果纪明权不具备民事行为能力，其赠与行为应是无效的，孙女应当返还房产，同时根据《侵权责任法》第2条、第6条、第15条的规定，如孙女不返还房产的行为构成侵犯财产权，应当承担返还的侵权责任。
回顾本次事件：纪明权是97岁的高龄老人，生活需要子女照顾，有认知障碍，缺乏判断能力，孙女如利用与纪明权的爷孙关系，以孩子上幼儿园上学为由占据房屋，后将产权变更。那么依据民法典第一百五十一条规定，孙女的行为符合乘人之危导致的显失公平情形，应当撤销签订的房屋买卖合同，切实保障了老年人的合法权益，展现司法审判中护老助老的价值追求。
根据纪明权子女介绍，纪明权反应缓慢，对所签名内容不清楚，且其未明确被孙女告知要将房屋产权办理变更，导致纪明权知道真相后完全不能接受。孙女与纪明权属于爷孙关系，年轻人应自食其力，遵循社会公德和公序良俗，而不应采取“不正当”方式争夺老人的房屋等财产。
望相关部门能够深入调查，尽快给纪明权被“骗走”的房产一个合理的解决方案！
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