北京哪里治疗白癜风最给力 http://www.xxzywj.com/m/你有想过以后怎么养老吗？这个看似离你很远的话题，其实离你很近。
国家统计局发布第七次全国人口普查数据显示，年~年，60岁及以上人口比重上升了5.44个百分点，65岁及以上人口上升了4.63个百分点。
中国养老金融50人论坛核心成员、武汉科技大学金融证券研究所所长董登新此前对记者表示，应该说过去20年，65岁及以上人口比重是在快速增长的，这也反映出我国老龄化程度不断加深。实际上，13.5%的比重已经相当高了，比7%踏入人口老龄化社会的门槛翻了一倍，这说明我国人口老龄化速度较快、基数较大。
庞大的老年人群如何养老？住家里还是去养老院？据国家卫生健康委老龄健康司司长王海东今年4月份介绍，我国老年人大多数都在居家和社区养老，形成“”的格局，就是90%左右的老年人居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。
近日，贝壳财经记者采访了解到，北京的一些养老机构价格并不便宜，若为全失能老人，普通养老院的月费用高达近万元甚至上万元，中高端养老社区入住门槛都需几十万元。即便如此，不少养老院依然床位紧张，入住率超90%。
面对急速增长的养老需求，保险公司早已多角度抢滩，从以房养老到专属商业养老保险，再到养老社区，在与基金、银行、信托公司、房地产公司的竞争中，保险公司到底有何优势？
抢占90%的居家养老市场
“以房养老”仍是“小众”选择
你会选择居家养老还是去养老院？
人到中年的许女士家中的老人已经80多岁，以往身体一直不错，今年却因脑萎缩两度住院，“老人平时是一个人住，但是我们子女住得离她比较近，也经常过去，老人生病之后基本上不能自己做饭了，我们就轮流过去做饭。”
在谈及是否考虑将老人送到养老院时，许女士说：“老人如果完全不能自理，或者他自己想去养老院，觉得有人陪着说话聊天更开心，才会考虑把老年人送到养老院去，否则我们不会主动把老人送去养老院。”
许女士道出了不少人的心声，的确，在中国，居家养老依然是主流，约90%的老年人会选择居家养老。
在这一领域，保险公司通过老年人住房反向抵押养老保险切入，也就是所谓的“以房养老”。简单来说，就是老年人将名下房产抵押给保险公司，每个月领取养老金的养老方式，老年人身故后，保险公司有处置房产的权利，处置房产所得将优先用于偿还保险相关费用。
65岁的田叔叔和李阿姨夫妇是北京的普通退休职工，多年前，独生女儿意外去世，但随着时间流逝，失独老人也有了继续生活的信心。不过每月两人一共几千元的退休金仅够满足日常生活需要，就连是否修缮漏水的阳台他们也要再三掂量。
两位老人一生最大的资产就是目前居住的房子，他们也始终认为居家养老才踏实，并没有卖房养老的念头。经过反复考虑，最终这对老夫妇选择了“以房养老”，在完成尽调、抵押、公证等环节后，他们拿到了保险合同。
今年5月初，两位老人如期领取到了第一笔养老金——据悉，他们每月都可以领到元养老金，也可以使用产品的信用额度建立43万元的医疗储备基金。
“以房养老”能有多少保障？贝壳财经记者了解到，每月能领多少钱与房产价值、投保年龄等因素有关，以65周岁男性，房产有效保险价值万元为例，该老人在世时每月可领1万多元养老金。若老人不幸去世，继承人可选择偿还保险公司相关费用后优先赎回，如选择不赎回，则由保险公司处置房产，偿还相关保险费用后，如有剩余将归属继承人。
不过，这种养老方式也有难点。一位曾从事“以房养老”的业内人士对记者坦言，以房养老保险一方面能满足老人在自己家里养老的需求，还能增加老人退休后的月收入，比较适合无子女的老人或者养老金较低的老人。但受制于老人要将房产给予子女辈、孙辈继承的传统观念以及整个操作流程的复杂性，保险公司对相关业务管理、全流程把控的高难度，以房养老保险目前仍只是一个“小众”选择。
现实情况也是如此，年7月份，原保监会便在北京、上海、广州、武汉正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点，年，试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市，年，老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。
但截至年9月，在北京、上海等8个城市累计承保仅户（人）。
全国人大代表、中国太保寿险上海分公司副总经理周燕芳在今年两会上表示，住房反向抵押养老保险的发展面临诸多限制因素，表现为需求乏力、供给不足和制度交易环境不成熟。除了传统的长寿风险和利率风险外，还有房价波动风险、现金流动性风险等等，这些都给保险公司带来较大挑战，亟待政府给予更多
